pixabay
Służebność to niemajątkowy udział w gruncie, taki jak prawo do użytkowania i korzystania z gruntu w określonym celu.
Prawna definicja służebności to udział w gruncie, który daje jednej ze stron prawo do użytkowania i korzystania z własności innej osoby w wyznaczonym celu. Służebności są zwykle klasyfikowane jako negatywne lub twierdzące. Służebność negatywna zwykle uniemożliwia właścicielowi nieruchomości zrobienie czegoś, podczas gdy służebność potwierdzająca zazwyczaj zobowiązuje właściciela nieruchomości do zrobienia czegoś.
Więcej z kategorii Prawo:https://krysztalowe-firmy.pl/category/prawo/
Istnieją dwa rodzaje służebności.
Służebność bezwzględna to służebność, która nie jest ograniczona w czasie ani miejscu. Na przykład pierwszeństwo przejazdu dla podjazdu.
Służebność względna to służebność ograniczona w czasie lub miejscu. Na przykład prawo do przekroczenia czyjejś własności w celu uzyskania dostępu do własnej.
Służebność jest prawnym prawem do użytkowania lub korzystania z ziemi innej osoby, nawet jeśli może to kolidować z zamiarem właściciela.
Służebność przymusowa nakładana jest na właściciela z mocy prawa i nie można jej uniknąć.
Służebności konieczne to takie, które są niezbędne do korzystania z majątku i których nie można znieść bez uczynienia majątku bezużytecznym zgodnie z jego przeznaczeniem.
