materiały partnera
Budynek stawiany z myślą o lecie zwykle nie ma ani porządnej izolacji, ani instalacji grzewczej, która utrzyma komfort przy mrozie. Przebudowę na dom całoroczny da się jednak przeprowadzić etapami, jeśli zacznie się od właściwej strony.
Typowy dom letniskowy w regionie to lekka konstrukcja drewniana albo murowany budynek z cienkimi ścianami, posadowiony na niewysokim fundamencie lub słupkach. Podłoga często leży nad przewiewną przestrzenią, a dach ma minimalną warstwę izolacji albo żadnej. Latem to nie przeszkadza, ale w listopadzie przez taki dom ciepło ucieka wszystkimi stronami.
Pierwszym krokiem jest więc izolacja: dach lub strop, podłoga i ściany, a także wymiana okien i drzwi na szczelniejsze. Przy domach drewnianych trzeba zwrócić szczególną uwagę na paroizolację od środka i wentylację, bo wilgoć zamknięta w ścianie potrafi w kilka sezonów zniszczyć konstrukcję. Do tego dochodzi woda: rury prowadzone płytko lub pod podłogą trzeba zabezpieczyć przed zamarzaniem, a przyłącze lub studnię sprawdzić pod kątem pracy zimą. Bez tego żadne ogrzewanie nie da poczucia komfortu, a rachunki będą bardzo wysokie.
W wielu miejscowościach letniskowych nie ma sieci gazowej, a stary piecyk na drewno grzeje jeden pokój. Właściciele wybierają zwykle między pompą ciepła powietrze-woda, kotłem na pellet a ogrzewaniem elektrycznym. Każde rozwiązanie ma swoje miejsce. Pompa ciepła jest wygodna i tania w eksploatacji przy dobrze ocieplonym domu, kocioł na pellet wymaga miejsca na opał i obsługi, ogrzewanie elektryczne jest proste w montażu, ale drogie w użytkowaniu przy dużej powierzchni.
Przy domu, który bywa pusty przez kilka dni w tygodniu, ważne jest zdalne sterowanie. Możliwość obniżenia temperatury na czas nieobecności i podniesienia jej przed przyjazdem robi dużą różnicę w kosztach. Instalacja z wodnymi grzejnikami lub podłogówką musi też mieć zabezpieczenie przed zamarznięciem, na wypadek awarii zasilania pod nieobecność domowników.
Gdy dom dostaje nową instalację z grzejnikami, każdy z nich powinien mieć zawór z głowicą termostatyczną. Najprościej kupić gotowe zestawy termostatyczne, które zawierają zawór, pasującą do niego głowicę, a często także zawór powrotny. Odpada wtedy ryzyko, że elementy różnych producentów nie będą do siebie pasować. Zestaw dobiera się do sposobu podłączenia grzejnika: zawór prosty lub kątowy dla grzejników z zasilaniem bocznym, inne rozwiązania dla grzejników z podłączeniem dolnym.
W domach, które mają już starszą instalację z grzejnikami, wystarczy często wymiana samych zaworów. Wielu instalatorów wybiera tu zawór termostatyczny Danfoss z nastawą wstępną, która pozwala ograniczyć przepływ przez grzejniki położone najbliżej źródła ciepła i lepiej rozprowadzić ciepło po całym domu. Do zaworu dobiera się głowicę z funkcją ochrony przed zamarzaniem, która otwiera przepływ, gdy temperatura w pokoju spada do kilku stopni. W pustym domu to rozsądne minimum bezpieczeństwa. Głowicę montuje się tak, żeby nie zasłaniały jej zasłony ani meble, bo inaczej odczytuje temperaturę zakłóconą przez ciepło z grzejnika.
Dla domu ogrzewanego prądem albo pompą ciepła fotowoltaika jest naturalnym uzupełnieniem. W okolicach Międzychodu kłopotem bywa jednak cień: domki stoją często w lesie lub wśród wysokich sosen, a niskie jesienne i zimowe słońce przebija się przez korony drzew tylko przez kilka godzin. Zanim podejmie się decyzję, warto ocenić zacienienie o różnych porach roku, najlepiej z pomocą instalatora, który zrobi analizę dla konkretnej lokalizacji.
Jeśli dach jest zacieniony, czasem lepiej postawić panele na konstrukcji gruntowej na polanie lub przy ogrodzeniu. Przy wyborze, jakie moduły fotowoltaiczne zamontować, porównuje się nie tylko moc i koszt, ale także zachowanie przy częściowym zacienieniu, wytrzymałość na obciążenie śniegiem i gwarancję na uzysk. W lesie panele szybciej pokrywają się igliwiem i pyłkiem, więc dostęp do nich przy czyszczeniu też ma znaczenie. Przy częściowo zacienionej instalacji pomagają optymalizatory lub mikrofalowniki, które ograniczają spadek produkcji całego łańcucha.
Przy przebudowie domku na dom całoroczny sprawdza się taka kolejność:
Warto pamiętać, że zmiana sposobu użytkowania budynku rekreacyjnego może wymagać formalności w urzędzie, a zasady zależą od tego, jak budynek został zgłoszony i co przewiduje plan miejscowy. Lepiej sprawdzić to w starostwie przed rozpoczęciem prac. Instalatorzy z regionu kompletują materiały do ogrzewania i fotowoltaiki w hurtowniach branżowych, a w oddziałach Onninen można skonsultować dobór grzejników, zaworów czy modułów do domu o lekkiej konstrukcji.
Dom nad jeziorem może być ciepły także w styczniu, jeśli przebudowę przeprowadzi się po kolei. Karty katalogowe zaworów, zestawów termostatycznych i modułów fotowoltaicznych oraz ich dostępność sprawdzisz na www.onninen.pl
